Credit ipotecar, credit imobiliar si refinantare alte credite imobiliare, credite ipotecare
 »  Home »  Stiri financiare/imobiliare preluate »  Cum sa primesti un credit bancar fara sa misti un deget
Credite imobiliare - moneda
» Credit imobiliar/ipotecar LEI » Credit imobiliar/ipotecar EUR » Credit imobiliar/ipotecar USD » Credit imobiliar/ipotecar CHF
Credite imobiliare - destinatie
» Credit imobiliar/ipotecar LOCUINTA » Credit imobiliar/ipotecar TEREN » Credit constructie/renovare » Credite imobiliar/ipotecar PUNTE » Refinantare credit imobiliar/ipotecar
Alte credite imobiliare
» PROMOTII credite imobiliare » Credit romani in strainatate » Credit cu perioada de gratie
Alte calculatoare credite
Calculator plata anticipata Calculator credit maxim Venit minim necesar Compara 2 credite ipotecare Calculator rate credit Calculator venit net
Stiri si articole
Stiri imobiliare Taxe notariale Utile
NEWSLETTER IMOBILIAR

Email :

SONDAJ CREDITE LOCUINTE

Calculator credite imobiliare
» Cel mai ieftin credit imobiliar/ipotecar » Credit imobiliar/ipotecar NET » Credit imobiliar/ipotecar potrivit mie » DAE credit imobiliar/ipotecar » Credit imobiliar/ipotecar maxim » Calculator grad indatorare
Credite imobiliare - avans
» Credit imobiliar/ipotecar fara avans » Credit imobiliar/ipotecar avans 5% » Credit imobiliar/ipotecar avans 10% » Credit imobiliar/ipotecar avans 15% » Credit imobiliar/ipotecar avans 20% » Credit imobiliar/ipotecar avans 25%
Curs valutar/ curs BNR

EUR 4.4435 RON -0.0028 fata de ieri
USD 3.495 RON -0.0037 fata de ieri
XAU 173.9255 RON 1.1359 fata de ieri
din data de 17 mai 2012oferit de CursValutarBanci.ro
Curs valutar toate valuteleCompara curs valutar Banci

Dobanzi Interbancare
Evolutie Euribor-Robor-Libor

BUBOR / ROBOR
ON: 6.21
1M: 6.77
3M: 6.82
6M: 7.11
12M: 7.11
EURIBOR
1M: 0.847
3M: 1.045
6M: 1.269
12M: 1.54
LIBOR
 USDCHF
1M: 0.25625 0.13167
3M: 0.28844 0.17083
6M: 0.4525 0.24
12M: 0.76538 0.51833



Cum sa primesti un credit bancar fara sa misti un deget

[Luni ,17 Dec 2007]

DAE la un imprumut nesolicitat in valoare de 5.000 de euro este 19,26%, cu mult peste nivelul pietei

Banca nu verifica nici macar gradul de indatorare a clientului

V-ati intrebat vreodata ce ati face in momentul in care banca la care sunteti dator s-ar oferi sa va acorde inca un credit fara sa-l solicitati?

In mod normal, in momentul in care primesti un mesaj pe telefon prin care esti rugat "sa te prezinti la orice sucursala a bancii pentru a ridica cec-ul in valoare de xxxx euro, reprezentand contravaloarea creditului preaprobat" ai putea crede ca este o gluma.

In realitate, astfel de sms-uri sunt trimise propriilor clienti de catre Raiffeisen Bank care mizeaza pe nevoia crescuta de bani a populatiei mai ales in preajma Sarbatorilor de iarna.

Conditiile de creditare sunt cunoscute de catre client imediat ce ajunge la banca si nu sunt deloc accesibile. Dobanda este destul de mare iar daca clientul vrea alte conditii trebuie sa urmeze calea "clasica".

Astfel, dobanda anuala efectiva (DAE) la un astfel de credit in valoare de 5.000 de euro este de 19.26% sau 22.97% daca aceeasi suma se acorda in lei. Nivel cu mult peste al altor imprumuturi din aceasta categorie.

Banca nu verifica ce credite mai are clientul

Strategia bancii de fidelizare a clientilor prin acordarea de credite din proprie initiativa este foarte simpla si se aplica pe "bazele de clienti cu credite imobiliare, flexi plus si auto", toate cu garantii reale cesionate in favoarea bancii.

Dintre acestia, pe baza istoricului fiecaruia cu banca - vechimea creditului sau comportament de plata in aceasta perioada - sunt alesi cei carora li se trimite prin posta o scrisoare personalizata cu datele despre noul credit, urmate de un mesaj sms de "reamintire".

Potrivit unui raspuns primit din partea bancii, creditele sunt preaprobate in baza datelor furnizate bancii la acordarea creditelor precedente. Suma de pe cec rezulta in urma majorarii gradului maxim de indatorare de la 40% la 70%. Altfel spus, banca considera ca la veniturile pe care le-ai declarat iti permiti sa achiti o rata in plus pentru un nou imprumut.

Sms-ul de "reamintire" se intampla sa ajunga inaintea scrisorii oficiale in situatia in care destinatarul si-a schimbat adresa de domiciliu, lucru recunoscut si de catre oficialii bancii, ceea ce spune multe despre cat de multe lucruri stie banca despre proprii clienti.

Oficialii bancii nu au precizat nici daca inainte de preaprobarea creditului solicita de la Biroul de Credit un istoric al clientului in raport cu alte institutii.

Raportandu-se la salariile pe care clientul le realiza in urma cu mai multa vreme, banca risca sa-l indatoreze pe cel care semneaza pentru noul credit peste pragul maxim, in situatia in care acesta s-a indatorat si la alte banci sau veniturile lui s-au diminuat.

Citeste tot articolul in : GANDUL


Alte stiri financiare / imobiliare similare

Criza imobiliara abia incepe

Daca anul trecut a fost pentru sectorul imobiliar unul de corectie a preturilor - nu neaparat dramatica - si de blocaj, in 2009 criza isi va arata cu adevarat coltii.



Traim intr-o tara a paradoxurilor. Dupa un an de consistenta

Cu cat se scumpesc ratele dupa deprecierea leului

Creditele ipotecare au fost grav afectate de scaderea leului, astfel ca, intr-un an si jumatate, rata la acest tip de imprumut s-a marit cu 20%. Ratele creditelor ipotecare au fost date grav peste cap dupa...

Doar 2.500 de locuinte, gata in 2009

Pe hartie, numarul unitatilor ar fi trebuit sa ajunga la 10.000. Lipsa clientilor si a finantarilor i-a facut pe dezvoltatori sa-si schimbe planurile.

Piata imobiliara este inghetata

Piata imobiliara este inghetata, iar oamenii de afaceri sunt tot mai putin interesati sa investeasca in acest domeniu, arata un sondaj al Bancii Centrale.

Bula imobiliara s-a spart: Preturile apartamentelor vor scadea puternic in 2009

Preturile locuintelor vechi au inregistrat de la inceputul anului o scadere medie de 30%, in timp ce la apartamentele noi scaderea a fost de 5-10% in 2008, pe fondul crizei de pe pietele internationale si a conditiilor de creditare care au afectat sectoru

Statul poate cere si dupa 10 ani TVA persoanelor fizice care au vandut case noi

Tranzactiile imobiliare de natura comerciala realizate de persoanele fizice in ultimii ani sunt o sursa de venituri la buget daca se aplica legea, statul avand posibilitatea de a solicita TVA de 19%, taxa la care este indreptatit, apreciaza consultantii f

Prima de la stat de 250 de euro pentru economisire la banci locative

PRIMA de stat oferita clientilor bancilor pentru locuinte a fost majorata de la 15% la 25% din suma economisita anual, potrivit ordonantei de urgenta publicata in Monitorul Oficial....

Home | Stiri imobiliare | Impozite/taxe imobiliare | Lumea imobiliara | Cauta Credit imobiliar, credit ipotecar, credit punte | Contact | Termeni si conditii
Copyright © 2007-2012